Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», арешт майна, накладений у кримінальному провадженні, підлягає обов’язковій реєстрації в Державному реєстрі речових прав (ДРРП). Зокрема, п. 4 ч. 1 ст. 4 Закону встановлює, що обтяження, що стосується майна, включаючи арешт, має бути занесене до реєстру.
Водночас, положення Кримінального процесуального кодексу України, зокрема ч. 1 ст. 170, визначають арешт майна як тимчасове обмеження права на відчуження, користування та розпорядження майном, що застосовується для забезпечення доказів або для гарантування виконання рішень про стягнення майнової відповідальності. Арешт може бути скасований повністю або частково за клопотанням зацікавлених осіб, якщо вони доведуть, що його подальше застосування більше не є необхідним або є необґрунтованим (ч. 1 ст. 174 КПК).
При закритті кримінального провадження або припиненні дії заходів забезпечення (згідно з ч. 4 ст. 174 КПК), арешт майна скасовується. У такому випадку для внесення відповідної інформації до ДРРП використовується постанова суду, ухвалена про закриття кримінального провадження або про скасування заходів забезпечення. Згідно з ч. 4 ст. 132 КПК (зі змінами Закону №2810-IX від 01.12.2022), ухвала судді щодо заходів забезпечення припиняє свою дію після закінчення встановленого строку або скасування запобіжного заходу.
Для осіб, які подають документи про припинення обтяження речових прав, закон передбачає, що заявником може бути орган державної влади або місцевого самоврядування, які відповідають за відповідне регулювання. Інформація, надана нотаріусами та іншими суб’єктами, повинна бути внесена до ДРРП незалежно від місцезнаходження майна.
Окрім цього, за ст. 34 Закону передбачено сплату адміністративного збору за державну реєстрацію обтяжень. У 2025 році розмір збору складає 150 грн, що відповідає 0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Водночас перелік суб’єктів, звільнених від сплати цього збору, встановлено окремо (наприклад, особи, що постраждали від Чорнобильської катастрофи, особи з інвалідністю I та II груп, органи державної влади та місцевого самоврядування).
Цей механізм реєстрації припинення обтяження є ключовим для підтримки актуальності та точності інформації про нерухоме майно в ДРРП, що важливо для забезпечення прав власників та дотримання вимог законодавства щодо захисту майнових прав.
Джерело: Міністерство юстиції
