П’ять українських громад відібрали до наступного етапу експериментального проєкту зі створення муніципального орендного житла.
Йдеться про Львів, Житомир, Миколаїв, Кременчук і Кропивницький. Запропоновані ними проєкти передали Міністерству фінансів для оцінювання фінансових моделей.
Як працюватиме соціальне житло
Новозбудовані квартири залишатимуться у власності громад і не продаватимуться мешканцям. Їх планують надавати в довгострокову оренду за цінами, нижчими за ринкові.
Програма орієнтована передусім на внутрішньо переміщених осіб, ветеранів та фахівців, яких громади прагнуть залучити або втримати.
Вартість оренди залежатиме від міста, характеристик житла та фінансової моделі конкретного проєкту.
Що пропонують громади
Львів представив проєкт чотирьох багатоквартирних будинків на 1000 квартир.
У Кропивницькому пропонують звести вісім шестиповерхових будинків на 1003 квартири, а в Житомирі — один багатосекційний будинок на 216 квартир.
Проєкт Миколаєва передбачає два будинки на 300 квартир. Кременчук запропонував будівництво 29 будинків, розрахованих на 1024 квартири.
У кожному з проєктів передбачені укриття.
Де візьмуть гроші
Пілотний етап реалізовуватимуть за підтримки Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії.
На його запуск передбачено 100 млн євро кредитних і грантових коштів. Загальний пакет фінансування для розвитку системи муніципального орендного житла становить 400 млн євро.
Також передбачається співфінансування з боку громад.
Що буде далі
Після оцінювання фінансової спроможності, готовності земельних ділянок, інфраструктури та потреби в житлі визначать проєкти, які рекомендують до реалізації.
Надалі цю модель планують поширити на інші українські громади.
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
