У справі про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки укладеним відповідачем має бути орган місцевого самоврядування, а не його виконавчий орган. Такий висновок зробила Велика палата Верховного Суду, скасовуючи попередні рішення у справі №907/825/22.
Позивачем у справі виступило ТОВ, яке звернулося до виконавчого органу Ужгородської міської ради, вимагаючи укладення договору на виконання рішення міської ради щодо приватизації ділянки. Суди попередніх інстанцій задовольнили позов, однак ВП ВС встановила, що позов був пред’явлений до неналежного відповідача.
На думку ВП ВС, стороною договору купівлі-продажу землі комунальної власності є територіальна громада в особі органу місцевого самоврядування. Виконавчий орган, навіть якщо він уповноважений укладати договори, не є стороною таких договорів і не виступає власником землі. Відтак, у справі про визнання укладеним договору належним відповідачем є саме орган місцевого самоврядування.
Таким чином, ВП ВС визначила, що у подібних спорах належним відповідачем є територіальна громада в особі органу місцевого самоврядування, який відповідно до закону здійснює правомочності власника земельної ділянки. Виконавчий орган лише представляє інтереси громади, але не може бути стороною в таких справах.
Джерело: Верховний Суд
