Київська міська прокуратура звернулася до Господарського суду міста Києва з позовом щодо самочинно збудованого ресторану біля річки Дніпро.
Прокуратура просить скасувати реєстрацію права власності на будівлю та знести її.
Про яку ділянку йдеться
Йдеться про земельну ділянку площею майже 0,5 га на вулиці Малоземельній у Дарницькому районі Києва.
Орієнтовна вартість ділянки становить 33 млн грн.
За даними прокуратури, вона розташована в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро.
Чому прокуратура звернулася до суду
Шевченківська окружна прокуратура міста Києва подала позов про усунення перешкод територіальній громаді у користуванні комунальною земельною ділянкою.
Прокуратура вимагає звільнити ділянку від самочинно збудованого ресторану.
Також у позові йдеться про скасування реєстрації права власності на нерухомість.
Які обмеження діють на цій території
У прокуратурі зазначають, що землі в межах прибережної захисної смуги належать до земель водного фонду.
Такі території є складовою екологічної мережі України.
Для них встановлено особливий режим використання та обмеження щодо забудови.
Що побудовано на ділянці
За даними прокуратури, на комунальній земельній ділянці без належних правових підстав розміщена будівля площею майже 450 кв. м.
Її використовують як ресторан.
Водночас Київська міська рада не ухвалювала рішень про передачу цієї земельної ділянки у власність або користування фізичним чи юридичним особам.
Речові права на ділянку також не оформлювалися у встановленому законом порядку.
Що просить прокуратура
Прокуратура просить суд скасувати незаконну реєстрацію права власності на нерухомість.
Також вона вимагає усунути перешкоди власнику землі у користуванні ділянкою шляхом знесення самочинно зведеної будівлі.
Передісторія
У Києві вже були схожі справи щодо незаконної забудови земель водного фонду та рекреаційних територій.
Зокрема, апеляційний господарський суд залишив без змін рішення про знесення чотирьох житлових будинків, самочинно збудованих на ділянці водного фонду в урочищі «Горбачиха».
Також суд скасував незаконну реєстрацію права власності на будівлю на острові Муромець, яку мають демонтувати.
Крім того, за рішенням суду з ландшафтного парку «Партизанська слава» прибрали незаконно збудоване кафе та інші споруди.
Чому це важливо
Забудова прибережних захисних смуг та земель водного фонду має особливе значення для міської екології й доступу громади до природних територій.
Такі ділянки мають спеціальний правовий режим, а їх використання не може відбуватися без належних рішень органів місцевого самоврядування та оформлення прав на землю.
Суд має встановити, чи є підстави для скасування реєстрації права власності та знесення будівлі.
Джерело: Київська міська прокуратура
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
