З 10 вересня 2025 року в Україні набули чинності нові правила іпотечного кредитування для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та громадян, зареєстрованих на прифронтових територіях. Вони реалізуються у межах державної програми «єОселя», що спрямована на полегшення доступу до власного житла.
Основні умови нової програми
Відповідно до повідомлення Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства, оновлений механізм передбачає:
- Компенсацію 70% першого внеску за іпотечним кредитом.
- Компенсацію 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування.
- До 40 тис. грн на покриття супутніх витрат, пов’язаних з оформленням іпотеки (нотаріальні послуги, оцінка майна тощо).
Хто може скористатися
Програма доступна для:
- Внутрішньо переміщених осіб;
- Осіб, зареєстрованих на територіях, що межують із зоною бойових дій.
При цьому громадяни та члени їхніх родин не повинні володіти житлом на підконтрольній Україні території і не мали такого права власності протягом останніх 36 місяців (виняток — житло на окупованих чи небезпечних територіях, де працюють державні електронні сервіси).
Відсоткові ставки
- ВПО можуть отримати іпотечний кредит під 7% річних.
- Представники пільгових категорій (військовослужбовці, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях — під 3% річних.
- Інші громадяни з прифронтових регіонів — також під 7% річних.
Вимоги до житла
- Максимальна вартість житла — до 2 млн грн.
- Для ВПО діє обмеження: житло має бути не старше 20 років.
Як подати заявку
- Подати заявку через застосунок «Дія».
- Обрати один із банків-партнерів.
- Оформити кредит.
- Далі банк та Пенсійний фонд здійснюють перевірку документів і підтверджують право на компенсацію.
