Хмельницький апеляційний суд залишив без змін рішення суду першої інстанції, який відмовив у задоволенні позову мешканки міста про визнання за нею права власності на квартиру за набувальною давністю.
Позивачка стверджувала, що з 2009 року відкрито, безперервно володіє помешканням, підтримує його у належному стані, оплачує комунальні послуги, а власник фактично відмовився від свого майна.
Однак суди встановили, що:
- Позивачка знала про наявність власника квартири, який за життя не відмовлявся від права власності;
- Не доведено добросовісність володіння;
- Сплата комунальних послуг і ремонт квартири самі по собі не є підставами для виникнення права власності.
Колегія суддів підкреслила: право власності за набувальною давністю виникає лише за одночасної наявності усіх умов, передбачених ст. 344 ЦК України — відкритого, безперервного, добросовісного володіння нерухомістю протягом не менш як десяти років, без правових підстав.
Суд дійшов висновку, що в конкретному випадку ці умови відсутні, а тому підстав для задоволення позову немає.
З постановою апеляційного суду у справі № 686/34472/24 можна ознайомитися в Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Джерело: Хмельницький апеляційний суд
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
