У серпні 2025 року в більшості регіонів України зафіксовано зростання попиту на житло, а також підвищення вартості квадратного метра, насамперед на первинному ринку. Відповідні дані опублікував маркетплейс DIM.RIA у новому дослідженні.
Київ — лідер за ціною, Суми — за динамікою інтересу
Столиця залишається найдорожчим регіоном для придбання нерухомості. Середня вартість квадратного метра в Києві становить $1 401. Найдешевше житло пропонується у прифронтових регіонах — Сумській та Запорізькій областях.
Попит на новобудови зріс по всій країні. Найбільше зростання зацікавленості користувачів у серпні було зафіксовано в Сумській області (+62%). Водночас найбільшу кількість запитів традиційно отримали Київська та Львівська області.
Вторинне житло: зростання цін і зміна структури пропозиції
Ціни на вторинному ринку не демонструють чіткої місячної тенденції — спостерігається коливання у межах кількох відсотків залежно від регіону. Втім, у річному вимірі аналітики фіксують стабільне зростання майже по всій країні.
У Києві середня вартість однокімнатної квартири сягнула $95,2 тис., що на 12% більше, ніж рік тому. Найдорожчим районом залишається Печерський ($141 тис. за однокімнатну квартиру), а найдоступнішим — Деснянський ($54 тис.).
Динаміка пропозиції та попиту
Пропозиція вторинного житла зросла в Закарпатській та Черкаській областях. Натомість у Києві та на Волині кількість активних оголошень про продаж скоротилася.
Щодо попиту на вторинну нерухомість, то найактивніше він зріс у Рівненській (+34%) та Тернопільській (+25%) областях. Найпомітніше зниження інтересу зафіксовано у Хмельницькій області — падіння на 22%.
Джерело: Маркетплейс DIM.RIA
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
