Середня ціна гектара сільськогосподарської землі в Україні у 2026 році становить 75,1 тис. грн.
За понад чотири роки після відкриття ринку землі українці уклали 501 619 угод купівлі-продажу на загальну суму 49,7 млрд грн.
Про це повідомляє Опендатабот із посиланням на дані Держгеокадастру.
Як змінився ринок землі
З моменту відкриття ринку загальна площа проданих сільськогосподарських ділянок становить 977,2 тис. гектарів.
Рекордним за кількістю угод став 2025 рік. Тоді українці уклали 131,3 тис. угод, що на 13% більше, ніж у 2024 році.
Сума угод за рік зросла на 43%: із 12,5 млрд грн до 18 млрд грн.
Як зростала ціна землі
У 2024 році гектар землі коштував у середньому 47,3 тис. грн.
У 2025 році середня ціна зросла до 61,8 тис. грн.
У 2026 році вона сягнула 75,1 тис. грн за гектар, що на 26% більше, ніж роком раніше.
Водночас площа проданих земель скоротилася: у січні-квітні 2025 року продали 92,9 тис. гектарів, а за аналогічний період 2026 року — 82,1 тис. гектарів.
Де земля найдорожча
Найдорожча сільгоспземля нині в Івано-Франківській області.
Там гектар у середньому коштує 179,6 тис. грн.
На Київщині середня ціна становить 178,2 тис. грн за гектар.
До п’ятірки найдорожчих регіонів також увійшли Львівщина, Тернопільщина та Вінниччина.
Де земля найдешевша
Найнижчі ціни фіксують у прифронтових та південних регіонах.
На Донеччині гектар коштує в середньому 30,7 тис. грн.
На Херсонщині — 38,5 тис. грн.
На Миколаївщині — 44,1 тис. грн.
Також серед регіонів із найнижчими цінами Дніпропетровська та Одеська області.
Де найактивніше купують землю
Найбільше угод із початку 2026 року уклали у Вінницькій області — 3 416.
Далі йдуть Чернігівська область — 3 279 угод, Сумська — 3 261, Полтавська — 2 963 та Хмельницька — 2 905.
Що це означає
Попри зменшення кількості угод і площі проданої землі, середня ціна сільгоспземлі в Україні продовжує зростати.
Найбільше на вартість впливають регіон, безпекова ситуація, попит покупців та економічна привабливість земельних ділянок.
Джерело: Опендатабот
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
