Господарський суд Києва відмовив ТОВ «БК «Міленіум» у позові до Ощадбанку та Укрексімбанку щодо права користування офісними приміщеннями у торговельно-офісному комплексі Gulliver.
Рішення суд ухвалив 14 серпня.
Чого вимагала компанія
«Міленіум» просив визнати недійсним повідомлення державних банків про припинення орендних відносин та підтвердити право компанії користуватися офісними приміщеннями Gulliver.
Йшлося про договори оренди, укладені у 2023–2025 роках із попереднім власником комплексу — ТОВ «ТРИ О».
Після того як Ощадбанк та Укрексімбанк стали власниками Gulliver, вони повідомили орендаря про припинення цих договорів у зв’язку зі зверненням стягнення на комплекс як предмет іпотеки.
Чому суд відмовив у позові
Суд дійшов висновку, що фактичний спір стосувався не лише припинення орендних відносин, а насамперед перешкод у доступі до приміщень.
Тому визнання повідомлення банків недійсним саме по собі не відновило б можливість користуватися офісами.
Обраний компанією спосіб захисту суд визнав неефективним, що стало самостійною підставою для відмови в позові. Вимогу про визнання права володіння та користування приміщеннями також не задовольнили.
Що відомо про Gulliver
Ощадбанк та Укрексімбанк отримали комплекс у власність після звернення стягнення через невиконання ТОВ «ТРИ О» зобов’язань за кредитним договором.
Частки банків у консорціумі становлять 80% для Ощадбанку та 20% для Укрексімбанку.
Наглядові ради обох державних банків раніше також ухвалили рішення про продаж торговельно-офісного комплексу.
Джерело: Господарський суд Києва
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
