Верховна Рада напрацьовує законопроєкт, який має врегулювати діяльність рієлторів в Україні та зменшити частку «сірих» посередників на ринку нерухомості. Про підготовку документа повідомила пресслужба апарату Верховної Ради.
Мета законопроєкту
У парламенті зазначають, що головне завдання ініціативи це «навести лад» на ринку рієлторських послуг і залишити на ньому професійних та відповідальних фахівців, аби споживачі отримували якісні послуги.
Чому виникла потреба в регулюванні
Голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк наголосила, що нині немає точної інформації щодо кількості рієлторів, які працюють в Україні.
За її словами, оцінки різняться навіть у професійних об’єднань і становлять від 45 до 80 тисяч осіб. Водночас учасники ринку, які вважають себе професійними рієлторами, заявляють, що таких по Україні може бути не більше 2–3 тисяч.
Що саме пропонують прописати в законі
За словами Олени Шуляк, документ має містити норми, які посилять захист споживачів. Зокрема, у законопроєкті планують визначити:
- хто такий рієлтор і як він потрапляє до професійного середовища
- перелік його обов’язків у роботі з клієнтом
- що саме рієлтор перевіряє під час супроводу операцій з нерухомістю
- які послуги він має надавати клієнту
- яку відповідальність рієлтор нестиме перед клієнтом
У парламенті також підкреслюють, що нині недостатньо захищені як особи, які продають або здають житло, так і споживачі рієлторських послуг.
Яку модель обговорюють
Наразі тривають дискусії щодо моделі регулювання. У повідомленні зазначають, що в країнах Європейського Союзу рієлторська діяльність регламентується правилами на рівні держави, що забезпечує вищий рівень захисту споживача.
Контекст
У Верховній Раді наголошують, що рієлторська діяльність є складною і потребує фахової підготовки. Саме тому, за логікою авторів ініціативи, з ринку мають бути витіснені ті, хто не має кваліфікації, не забезпечує належної якості послуг або працює поза податковим полем.
Джерело: Пресслужба апарату Верховної Ради
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
