Громадяни мають право користуватися землею, наданою до прийняття Земельного кодексу УРСР 1990 року
Верховний Суд України у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду (КЦС ВС) підтвердив: право користування земельними ділянками, наданими громадянам до введення в дію Земельного кодексу УРСР 1990 року, зберігається за ними до моменту оформлення права власності або права землекористування.
Умови спадкування землі, наданої до 1990 року
Для підтвердження прав спадкоємців на такі земельні ділянки потрібно довести:
- що на момент відкриття спадщини право користування або власності було належно оформлене спадкодавцем;
- що земельна ділянка входила до складу спадщини.
Обставини справи
Позивачки стверджували, що відповідач отримав у власність ділянку площею 0,1038 га, яка формувалася з присадибної землі, що перебувала в користуванні їхньої родини з 1955 року. Після смерті голови колгоспного двору ділянка не вилучалася міською радою і, за твердженням позивачок, залишалася у користуванні родини.
Позивачки вимагали визнати недійсними рішення міської ради, державний акт про право власності та договір дарування цієї ділянки.
Рішення суду
Суди трьох інстанцій відмовили у задоволенні позову. Позивачки не надали:
- належних доказів оформлення права користування або власності на ділянку;
- підтвердження, що спірна земля входила до спадкової маси;
- доказів незаконності набуття відповідачем права власності.
КЦС ВС зазначив, що:
- згідно з п. 5 постанови ВР УРСР від 18.12.1990, громадяни, які мали землю в користуванні до набрання чинності ЗК УРСР, зберігають право користування до оформлення відповідного права;
- згідно з п. 7 розд. Х «Перехідні положення» чинного ЗК України, такі права також зберігаються.
Висновок КЦС ВС
Право користування землею, наданою до 1990 року, зберігається до належного оформлення. Водночас для визнання спадкоємцем або оскарження передачі такої ділянки у власність потрібні докази реального оформлення прав і входження ділянки до складу спадщини.
Постанова КЦС ВС від 2 липня 2025 року № 569/13445/20 (провадження № 61-3968св24):
https://reyestr.court.gov.ua/Review/128595368
Джерело: Верховний Суд
Дізнавайтесь новини юридичного світу першими у телеграм-каналі Окремої Думки
